1983〜1993年築, 専有面積70.67㎡〜90.67㎡の平均販売価格
東京都
87.6万円/㎡
前年比+29.1%
大田区
91.1万円/㎡
前年比+20.2%
パレ・ドール南六郷
東京都大田区南六郷二丁目
京急本線 / 雑色駅 徒歩8分
1988年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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2階 / 80.67㎡の場合
相場
5,651万円
70.0万円/㎡
3,107
4,803
6,499
8,195
AI査定結果
推定相場価格
5,651万円
70.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,803万円〜6,499万円
59.5万円/㎡〜80.6万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月8日
パレ・ドール南六郷
4,980万円（61.7万円/㎡）/ 2階 / 80.67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は58.18万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/29 | 4,980万円 | 61.7万円 | 2階 | 80.67㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/21 | 4,980万円 | 61.7万円 | 2階 | 80.67㎡ | 3LDK+ | - |
| 2024/08/31 | 5,180万円 | 64.2万円 | 2階 | 80.67㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/15 | 5,180万円 | 64.2万円 | 2階 | 80.67㎡ | 3LDK+ | - |
| 2024/06/29 | 5,380万円 | 66.7万円 | 2階 | 80.67㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/24 | 5,380万円 | 66.7万円 | 2階 | 80.67㎡ | 3LDK+ | - |
| 2022/10/14 | 4,290万円 | 50.6万円 | 3階 | 84.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/01 | 4,690万円 | 55.3万円 | 3階 | 84.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/07 | 4,990万円 | 58.8万円 | 3階 | 84.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/02/04 | 4,280万円 | 50.1万円 | 2階 | 85.44㎡ | 3LDK | 西 |
| 2020/12/04 | 3,780万円 | 46.9万円 | 2階 | 80.67㎡ | 3LDK | 西 |
| 2020/07/13 | 4,380万円 | 51.3万円 | 2階 | 85.44㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は62.54万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/29 | パレ・ドール南六郷 大田区南六郷二丁目 | 雑色駅8分 | 4,980万円 | 61.7万円 | 80.67㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/02 | ロイヤルハイツ南六郷 大田区南六郷三丁目 | 雑色駅7分 | 6,000万円 | 74.2万円 | 80.86㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1991年 | 69戸 | SRC |
| 2024/02/17 | ベルヴィサンハイツ 大田区東六郷一丁目 | 雑色駅6分 | 6,750万円 | 67.7万円 | 99.65㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 45戸 | RC |
| 2020/06/14 | エンゼルハイム南六郷 大田区南六郷三丁目 | 雑色駅10分 | 3,480万円 | 50.0万円 | 69.66㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | - | 1985年 | 54戸 | RC |
| 2023/04/28 | エンゼルハイム東六郷 大田区東六郷二丁目 | 雑色駅4分 | 4,589万円 | 74.5万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | - | 1986年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/02 | ライオンズマンション多摩川緑地 大田区南六郷三丁目 | 六郷土手駅12分 | 4,280万円 | 64.3万円 | 66.57㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 35戸 | SRC |
| 2025/06/07 | エンゼルハイム東六郷第2 大田区東六郷二丁目 | 雑色駅6分 | 3,580万円 | 58.1万円 | 61.6㎡ | 2SDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 61戸 | RC |
| 2024/08/08 | エンゼルハイム萩中 大田区萩中一丁目 | 糀谷駅9分 | 3,880万円 | 62.2万円 | 62.38㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/02 | エンゼルハイム仲六郷第2 大田区仲六郷四丁目 | 六郷土手駅7分 | 3,980万円 | 49.4万円 | 80.64㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 27戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.1%上昇、大田区では20.2%上昇しています。
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